留学生在美国租房需要注意的10大问题

初到美国留学，面对住宿舍或者在外租房的选择，可能觉得租房会有更便捷的生活以及更多的自由空间，那么，留学生在美国租房应该注意哪些方面的问题?

1.房间户型和面积

如果在个人经济条件允许的情况下，建议合租找房间带有独立卫生间的户型，这样不仅有个人独立空间又不互相打扰和影响，看房的时候也可以适当测试下房间的隔音效果 ，毕竟房屋的墙多数为木夹板。

2.楼层·朝向·通风

住城市里的高层公寓好处就是能看更远的风景以及空气质量会更好，而选择低楼层的好处是，不想等电梯的时候可以选择性的走楼梯，并且适当的锻炼身体。

看房时的朝向选择，建议卧室选择朝南的房间，阳光、微风与温暖会让人更积极和有自信的面对生活，当然若避免日晒，朝北也是不错的考虑。

对爱下厨的同学，在通风上的考虑也是特别重要。

3.社区环境·地理位置

安静温暖的邻里环境会让生活更轻松如意，所以最好了解周边环境和邻居的基本情况，比如避免选择健身房、游泳池、等公共区域或者毗邻街道的房子，如果自己没有车，还需了解小区到学校等公交路线。

4.房子的建筑年代和条件

一些老房子在房东以及公寓人员的维护下依然可以居住，但年久失修的房子可能存在诸多安全隐患，房租便宜是可以考虑的因素，但是了解清楚内部设施的具体情况十分关键。

5.房租是否包含utility

Utility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。一些公寓是包含在房租里，而一些公寓是由自己承担，很多公寓的房租是包含垃圾处理和安保费的。

6.停车车位

这是城区公寓的问题之一，若停车位有限，公寓也会采取相应的方式保证租户有车位可停车，如：安装门禁、编号车位、发放许可证等。若没有登记住户名下的车停进小区，公寓有权拖车，而违规的车主也将受到罚金和支付拖车费的处罚，在多人合租且每个人都有车的情况下，一定要考虑到停车的问题。

7.有无空调、暖气以及采暖方式

空调在美国一些地域并不是标配设置，例如加州、旧金山晚上凉爽，不需要开空调，所以一些老式公寓并没有此项设施。

暖气有三种形式：一种每个房间都会有暖风出口，类似中央空调，若房租包含采暖费(heat)但不包括电费的话，使用中央空调会产生额外的费用，一种是暖气片，一种是壁挂炉，而前两者是北方普遍的采暖方式。

8.洗衣机和烘干机

大多数公寓是需要一栋楼共同用一个洗衣房，付费方式：投币和刷卡，洗很多衣服轻松无压力，但若对于有洁癖的小伙伴们来说，最好能找到每户自带洗衣机和烘干机的公寓。

9.能否养宠物

如果学生有养宠物的要求，公寓会要求缴纳额外的押金，月租也会随之上涨，若公寓明确禁止养宠物，一旦被发现，会要求把宠物立刻送走。

10.其他

若租私人房源，房东可能会对学生有一些特殊的要求，比如：不能带客人留宿、不能在室内抽烟等。

而一般公寓是不提供家具的，若选择带家私的户型 ，价格会贵出很多。

以上就是留学生在美国租房需要注意的问题，在外居住一定要选择安全舒适的生活环境，所以同学们在租房的选择上也是多对比、多参考，选择适合自己的。

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